Sécurisez vos transactions immobilières avec le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic essentiel pour toute transaction immobilière concernant un bien ancien. Nous accompagnons nos clients pour garantir la sécurité des occupants et la conformité du logement avec la réglementation en vigueur.
Qu’est-ce que le CREP et dans quels cas est-il obligatoire ?
Le CREP vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements d’un logement, principalement dans les peintures, afin de prévenir tout risque d’intoxication au plomb, notamment chez les enfants et les femmes enceintes. Ce diagnostic est obligatoire avant la vente ou la location de tout bien à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949. Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur ou au locataire.
L’objectif est d’informer les futurs occupants ou propriétaires sur la présence éventuelle de plomb et de leur permettre d’agir en conséquence. La durée de validité du CREP dépend du résultat : s’il est négatif, il est valable de manière illimitée ; s’il est positif, il doit être refait pour chaque nouvelle transaction.
Comment se déroule un diagnostic plomb avec Diag control ?
Notre intervention débute par une prise de rendez-vous à votre convenance. Nous procédons ensuite à l’examen minutieux de l’ensemble des revêtements du logement à l’aide d’un appareil à fluorescence X, qui permet de mesurer précisément la concentration de plomb sans dégrader les surfaces. Ce contrôle s’effectue dans toutes les pièces, y compris les annexes.
À l’issue de la visite, nous rédigeons un rapport détaillé qui indique la présence ou l’absence de revêtements contenant du plomb, leur état de conservation, ainsi que les éventuels risques d’exposition. Ce rapport est clair, illustré et conforme aux exigences réglementaires, afin de vous permettre de réaliser votre transaction en toute sérénité.
À qui s’adresse le CREP et quels en sont les bénéfices ?
Le CREP concerne tous les propriétaires de logements anciens, qu’il s’agisse de particuliers souhaitant vendre ou louer leur bien, de professionnels de l’immobilier ou de gestionnaires de patrimoine. Il répond à une obligation légale mais apporte aussi une véritable tranquillité d’esprit : il protège la santé des occupants, sécurise la transaction et évite toute contestation ultérieure liée à la présence de plomb.
En faisant appel à Diag control, vous vous assurez une démarche simple et conforme, tout en préservant la sécurité de tous.
Contactez-nous pour organiser votre diagnostic plomb en toute simplicité : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape du processus.
