Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien en copropriété ? Le mesurage selon la loi Carrez est une étape essentielle pour garantir la transparence et la sécurité de votre transaction. Nous vous accompagnons pour établir une surface privative conforme à la réglementation, en toute sérénité.
Comprendre le mesurage Loi Carrez et son importance
Le mesurage Loi Carrez consiste à calculer la superficie privative d'un lot de copropriété, selon des règles précises définies par la loi. Cette surface doit obligatoirement figurer dans tous les actes de vente d'un bien en copropriété (appartement, local commercial, etc.), dès lors qu'il dépasse 8 m². Le calcul exclut notamment les murs, cloisons, marches, cages d'escalier, gaines, et parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. Ce mesurage a pour objectif de protéger l’acheteur comme le vendeur : il permet d’éviter tout litige sur la superficie annoncée et constitue une preuve de bonne foi lors de la transaction.
À qui s’adresse le mesurage Loi Carrez ?
Le mesurage Loi Carrez s’adresse principalement aux propriétaires qui souhaitent vendre un lot en copropriété : appartement, bureau, local commercial, ou même une maison faisant partie d’une copropriété horizontale. Les acquéreurs bénéficient également de cette information, qui leur permet de s’assurer que la surface indiquée correspond bien à la réalité du bien.
En cas d’erreur supérieure à 5 % au détriment de l’acheteur, la loi prévoit que celui-ci peut demander une diminution du prix. Il est donc dans l’intérêt de chaque vendeur d’obtenir un mesurage fiable, réalisé par un professionnel.
Notre méthode : précision, rigueur et sérénité
Pour réaliser un mesurage Loi Carrez conforme, nous intervenons avec des outils adaptés et une méthodologie rigoureuse. Lors de notre passage, nous relevons chaque pièce, analysons les plans éventuels et procédons à des mesures sur place, même dans les configurations complexes. L’ensemble des données est ensuite vérifié et consolidé pour garantir la fiabilité du métrage.
En tant que professionnels du diagnostic immobilier, nous sommes attentifs à chaque détail et nous vous remettons un certificat de mesurage clair, facile à comprendre et prêt à être annexé à votre compromis de vente.
Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, nous sommes à votre écoute. Confiez-nous votre mesurage Loi Carrez : vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement professionnel, pour une transaction sereine et conforme à la loi.
